ワコーレフォルトゥーナ長田南

  • 兵庫県神戸市長田区東尻池町六丁目

  • / 苅藻駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より18.1%割安

販価
1,580万円
26.2万円/㎡
相場
1,929万円
32.0万円/㎡
953
1,604
2,255
2,905
AI査定結果
推定相場価格
1,929万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,604万円〜2,255万円
26.6万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.3%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ワコーレフォルトゥーナ長田南
1,580万円（26.2万円/㎡）/ 2階 / 60.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/131,580万円26.2万円2階 60.3㎡ 3LDK南東
2025/04/221,680万円27.9万円2階 60.3㎡ 3LDK南東
2024/12/021,780万円29.5万円2階 60.3㎡ 3LDK南
2024/11/021,980万円28.7万円5階 68.96㎡ 4LDK南東
2024/04/191,180万円19.6万円2階 60.3㎡ 3LDK南
2024/04/031,280万円21.2万円2階 60.3㎡ 3LDK南
2024/03/261,700万円26.4万円6階 64.42㎡ 3LDK南東
2024/03/151,880万円29.2万円6階 64.42㎡ 3LDK南東
2024/03/141,350万円22.4万円2階 60.3㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13ワコーレフォルトゥーナ長田南
神戸市長田区東尻池町六丁目
苅藻駅5分 1,580万円26.2万円60.3㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年42戸RC
2025/01/07ワコーレグラン山の手
神戸市長田区丸山町三丁目
丸山駅11分 1,180万円20.1万円58.8㎡2LDK3階 / 5階建 西1998年44戸RC
2025/06/16ワコーレエリタージュ大塚
神戸市長田区大塚町五丁目
長田駅9分 1,580万円25.5万円61.87㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 5階建 南東2001年19戸RC
2024/06/01カサベラ大塚町
神戸市長田区大塚町三丁目
長田駅7分 1,870万円29.1万円64.29㎡3SDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 6階建 南西1998年20戸RC
2024/12/19藤和ライブタウン西代山手
神戸市長田区大谷町三丁目
西代駅4分 2,180万円32.2万円67.63㎡3LDK4階 / 8階建 南西2001年80戸RC
2025/07/08ワコーレマークヒルズ片山町
神戸市長田区片山町一丁目
長田長田神社前駅6分 2,250万円29.9万円75.18㎡3LDK4階 / 5階建 南東2002年16戸RC
2025/01/21ビバーチェ長田
神戸市長田区長田町一丁目
長田駅4分 1,290万円25.0万円51.69㎡2DK4階 / 9階建 南東1998年59戸RC
2025/09/01アーバンヒルズ上沢
神戸市長田区前原町一丁目
上沢駅6分 1,698万円28.6万円59.43㎡3LDK1階 / 6階建 -1999年15戸RC
2025/02/18カサベラセントラルプラザ長田
神戸市長田区六番町八丁目
長田長田神社前駅3分 1,699万円28.8万円59.05㎡2LDK7階 / 10階建 南東1999年79戸SRC
2024/02/17ワコーレグランヴィア御屋敷通
神戸市長田区御屋敷通四丁目
新長田駅5分 2,230万円32.5万円68.66㎡3LDK5階 / 14階建 南西2004年66戸RC
2025/04/22グランドーレ大道
神戸市長田区大道通五丁目
西代駅4分 1,990万円30.8万円64.71㎡3LDK3階 / 12階建 南東2000年35戸SRC
2024/01/06ワコーレ新長田レバンザ
神戸市長田区松野通一丁目
新長田駅2分 1,950万円32.5万円60.04㎡3LDK9階 / 9階建 南西2006年24戸RC
2025/06/28パル鷹取
神戸市長田区日吉町六丁目
鷹取駅6分 1,680万円29.2万円57.61㎡2LDK1階 / 6階建 南東1998年26戸RC
2025/09/11グレイス若松
神戸市長田区若松町十一丁目
鷹取駅7分 1,580万円28.6万円55.25㎡1LDK4階 / 7階建 南2000年78戸RC
2023/09/09シャレード若松
神戸市長田区若松町十丁目
鷹取駅8分 1,580万円24.7万円63.95㎡3SLDK3階 / 3階建 南西1998年8戸RC
2024/03/11ツイン大開1号館
神戸市長田区二番町一丁目
兵庫駅10分 1,080万円23.5万円45.99㎡2K2階 / 13階建 南西1999年47戸SRC
2024/05/01みすがコーポ
神戸市長田区御蔵通四丁目
高速長田駅8分 1,280万円20.2万円63.23㎡3LDK4階 / 6階建 南2000年31戸RC
2025/06/18アーバンコート神戸西
神戸市長田区本庄町六丁目
鷹取駅9分 1,380万円25.0万円55.29㎡3LDK5階 / 10階建 南東2001年24戸RC
2024/10/07プレステージ鷹取駅南
神戸市長田区本庄町七丁目
鷹取駅8分 1,880万円28.8万円65.24㎡2LDK8階 / 8階建 南東1999年44戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積50.30㎡〜70.30㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ワコーレフォルトゥーナ長田南
所在地兵庫県神戸市長田区東尻池町六丁目
交通苅藻駅徒歩5分
築年月2003年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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